Prix au m2 La Serre à Laguiole (12)
Le prix immobilier La Serre à Laguiole est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 667 €/m2) et 7% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 La Serre en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus La Serre à Laguiole. Les prix au m2 s'échelonnent de 682 € à 2 650 €, soit un écart de 289%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 968 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison La Serre
Les maisons La Serre sont 102% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 83 334 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 101 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien La Serre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Laguiole (21 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Serre dans le contexte de Laguiole
Laguiole compte 39 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laguiole
Principales rues de Laguiole classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Bouyssoumeyre | 1 375 € | 1 375 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Serre à Laguiole ?
Le prix médian au m2 La Serre est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 682 € à 2 650 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison La Serre ?
Les appartements s'échangent à 1 305 €/m2 et les maisons à 2 633 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
La Serre est-elle chère par rapport à Laguiole ?
La Serre est dans la moyenne de Laguiole. Le prix médian de la commune est de 1 667 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Serre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Serre ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² La Serre coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 34 091 € à 132 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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