Prix au m2 Marcouly à Maleville (12)
Le prix immobilier Marcouly à Maleville est de 671 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 002 €/m2) et 56.9% en dessous de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 474 m².
📊 Marcouly en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Marcouly à Maleville. Les prix au m2 s'échelonnent de 241 € à 2 398 €, soit un écart de 895%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 474 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 157 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Marcouly ?
Estimations basées sur le prix médian de 671 €/m2
Au revenu médian de Maleville (20 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Marcouly dans le contexte de Maleville
Maleville compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maleville
Principales rues de Maleville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Marcouly à Maleville ?
Le prix médian au m2 Marcouly est de 671 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 241 € à 2 398 €/m2 selon le type de bien et son état.
Marcouly est-elle chère par rapport à Maleville ?
Marcouly est nettement en dessous de la moyenne de Maleville. Le prix médian de la commune est de 1 002 €/m2, soit 33% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Marcouly se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Marcouly ?
Sur la base du prix médian de 671 €/m2, un appartement de 50 m² Marcouly coute environ 33 572 €. Ce montant peut varier de 12 052 € à 119 898 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.