Prix au m2 Avenue d Albi à Réquista (12)
Le prix immobilier Avenue d Albi à Réquista est de 1 500 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 187 €/m2) et 3.7% en dessous de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 228 m².
📊 Avenue d Albi en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue d Albi à Réquista. Les prix au m2 s'échelonnent de 158 € à 2 500 €, soit un écart de 1486%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 228 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 342 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue d Albi ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 500 €/m2
Au revenu médian de Réquista (19 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue d Albi dans le contexte de Réquista
Réquista compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Réquista
Principales rues de Réquista classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Millau | 1 187 € | - | 1 120 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue d Albi à Réquista ?
Le prix médian au m2 Avenue d Albi est de 1 500 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 158 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue d Albi est-elle chère par rapport à Réquista ?
Avenue d Albi est nettement au-dessus de la moyenne de Réquista. Le prix médian de la commune est de 1 187 €/m2, soit 26.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue d Albi se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue d Albi ?
Sur la base du prix médian de 1 500 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue d Albi coute environ 75 000 €. Ce montant peut varier de 7 883 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.