Prix au m2 Les Escabrins à Rodelle (12)
Le prix immobilier Les Escabrins à Rodelle est de 2 955 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 372 €/m2) et 89.7% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 177 m².
📊 Les Escabrins en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Escabrins à Rodelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 955 € à 9 286 €, soit un écart de 214%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 177 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 331 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Escabrins ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 955 €/m2
Au revenu médian de Rodelle (24 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Escabrins dans le contexte de Rodelle
Rodelle compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rodelle
Principales rues de Rodelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bezonnes | 1 469 € | - | 1 469 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Escabrins à Rodelle ?
Le prix médian au m2 Les Escabrins est de 2 955 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 955 € à 9 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Escabrins est-elle chère par rapport à Rodelle ?
Les Escabrins est nettement au-dessus de la moyenne de Rodelle. Le prix médian de la commune est de 2 372 €/m2, soit 24.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Les Escabrins se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Escabrins ?
Sur la base du prix médian de 2 955 €/m2, un appartement de 50 m² Les Escabrins coute environ 147 728 €. Ce montant peut varier de 147 728 € à 464 285 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.