Prix au m2 Place de la Porte Theron à Saint-Côme-d'Olt (12)
Le prix immobilier Place de la Porte Theron à Saint-Côme-d'Olt est de 2 739 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 867 €/m2) et 75.8% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Place de la Porte Theron en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place de la Porte Theron à Saint-Côme-d'Olt. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 255 € à 9 585 €, soit un écart de 325%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 330 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Porte Theron ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 739 €/m2
Au revenu médian de Saint-Côme-d'Olt (21 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place de la Porte Theron dans le contexte de Saint-Côme-d'Olt
Saint-Côme-d'Olt compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Côme-d'Olt
Principales rues de Saint-Côme-d'Olt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Porte Theron à Saint-Côme-d'Olt ?
Le prix médian au m2 Place de la Porte Theron est de 2 739 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 255 € à 9 585 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Porte Theron est-elle chère par rapport à Saint-Côme-d'Olt ?
Place de la Porte Theron est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Côme-d'Olt. Le prix médian de la commune est de 1 867 €/m2, soit 46.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Place de la Porte Theron se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Porte Theron ?
Sur la base du prix médian de 2 739 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Porte Theron coute environ 136 929 €. Ce montant peut varier de 112 765 € à 479 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.