Prix au m2 Avenue Tabardel à Sébazac-Concourès (12)
Le prix immobilier Avenue Tabardel à Sébazac-Concourès est de 6 674 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 700 €/m2) et 328.5% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Avenue Tabardel en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Tabardel à Sébazac-Concourès. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 889 € à 19 487 €, soit un écart de 401%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 598 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Tabardel
Les appartements Avenue Tabardel sont 83% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 333 676 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 91 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Tabardel ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 674 €/m2
Au revenu médian de Sébazac-Concourès (24 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Tabardel dans le contexte de Sébazac-Concourès
Sébazac-Concourès compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sébazac-Concourès
Principales rues de Sébazac-Concourès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Tabardel à Sébazac-Concourès ?
Le prix médian au m2 Avenue Tabardel est de 6 674 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 889 € à 19 487 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Tabardel ?
Les appartements s'échangent à 12 179 €/m2 et les maisons à 6 674 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Tabardel est-elle chère par rapport à Sébazac-Concourès ?
Avenue Tabardel est nettement au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès. Le prix médian de la commune est de 2 700 €/m2, soit 147.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue Tabardel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Tabardel ?
Sur la base du prix médian de 6 674 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Tabardel coute environ 333 676 €. Ce montant peut varier de 194 445 € à 974 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.