Prix au m2 Vezes à Tauriac-de-Naucelle (12)
Le prix immobilier Vezes à Tauriac-de-Naucelle est de 7 787 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (7 573 €/m2) et 400% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 144 m².
📊 Vezes en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Vezes à Tauriac-de-Naucelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 487 € à 14 137 €, soit un écart de 468%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 144 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 649 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Vezes
Les appartements Vezes sont 274% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 389 373 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 187 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Vezes ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 787 €/m2
📍 Vezes dans le contexte de Tauriac-de-Naucelle
Tauriac-de-Naucelle compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tauriac-de-Naucelle
Principales rues de Tauriac-de-Naucelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vezes à Tauriac-de-Naucelle ?
Le prix médian au m2 Vezes est de 7 787 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 487 € à 14 137 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Vezes ?
Les appartements s'échangent à 9 302 €/m2 et les maisons à 2 487 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Vezes est-elle chère par rapport à Tauriac-de-Naucelle ?
Vezes est dans la moyenne de Tauriac-de-Naucelle. Le prix médian de la commune est de 7 573 €/m2, soit 2.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Vezes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vezes ?
Sur la base du prix médian de 7 787 €/m2, un appartement de 50 m² Vezes coute environ 389 373 €. Ce montant peut varier de 124 368 € à 706 825 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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