Prix au m2 Rond-Point des Grenadiers à Aimargues (30)
Le prix immobilier Rond-Point des Grenadiers à Aimargues est de 3 556 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 286 €/m2) et 35.3% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rond-Point des Grenadiers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rond-Point des Grenadiers à Aimargues. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 245 € à 3 753 €, soit un écart de 16%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 509 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rond-Point des Grenadiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 556 €/m2
Au revenu médian de Aimargues (20 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rond-Point des Grenadiers dans le contexte de Aimargues
Aimargues compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aimargues
Principales rues de Aimargues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bella Vista | 21 667 € | 21 667 € | - | 22 |
| Impasse de la Garrigue | 3 246 € | - | 3 246 € | 5 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 701 € | 3 953 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rond-Point des Grenadiers à Aimargues ?
Le prix médian au m2 Rond-Point des Grenadiers est de 3 556 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 245 € à 3 753 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rond-Point des Grenadiers est-elle chère par rapport à Aimargues ?
Rond-Point des Grenadiers est au-dessus de la moyenne de Aimargues. Le prix médian de la commune est de 3 286 €/m2, soit 8.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rond-Point des Grenadiers se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rond-Point des Grenadiers ?
Sur la base du prix médian de 3 556 €/m2, un appartement de 50 m² Rond-Point des Grenadiers coute environ 177 778 €. Ce montant peut varier de 162 245 € à 187 675 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.