Prix au m2 Rue Bella Vista à Aimargues (30)
Le prix immobilier Rue Bella Vista à Aimargues est de 21 667 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 286 €/m2) et 724.7% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Bella Vista en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Rue Bella Vista à Aimargues. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 213 € à 21 667 €, soit un écart de 1687%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 454 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Bella Vista ?
Estimations basées sur le prix médian de 21 667 €/m2
Au revenu médian de Aimargues (20 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 51.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Bella Vista dans le contexte de Aimargues
Aimargues compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aimargues
Principales rues de Aimargues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de la Garrigue | 3 246 € | - | 3 246 € | 5 |
| Rond-Point des Grenadiers | 3 556 € | 3 556 € | - | 5 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 701 € | 3 953 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Bella Vista à Aimargues ?
Le prix médian au m2 Rue Bella Vista est de 21 667 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 213 € à 21 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Bella Vista est-elle chère par rapport à Aimargues ?
Rue Bella Vista est nettement au-dessus de la moyenne de Aimargues. Le prix médian de la commune est de 3 286 €/m2, soit 559.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Bella Vista se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Bella Vista ?
Sur la base du prix médian de 21 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Bella Vista coute environ 1 083 334 €. Ce montant peut varier de 60 635 € à 1 083 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.