Prix au m2 Chemin du Fraizal Suejol à Anduze (30)
Le prix immobilier Chemin du Fraizal Suejol à Anduze est de 2 796 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 958 €/m2) et 6.4% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 200 m².
📊 Chemin du Fraizal Suejol en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin du Fraizal Suejol à Anduze. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 716 € à 3 627 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 200 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 910 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Fraizal Suejol ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 796 €/m2
Au revenu médian de Anduze (18 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Fraizal Suejol dans le contexte de Anduze
Anduze compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Anduze
Principales rues de Anduze classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Neuve | 6 875 € | 6 875 € | - | 9 |
| Rue Cornie | 5 200 € | 5 200 € | - | 6 |
| Rue Fusterie | 552 € | 552 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Fraizal Suejol à Anduze ?
Le prix médian au m2 Chemin du Fraizal Suejol est de 2 796 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 716 € à 3 627 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Fraizal Suejol est-elle chère par rapport à Anduze ?
Chemin du Fraizal Suejol est en dessous de la moyenne de Anduze. Le prix médian de la commune est de 2 958 €/m2, soit 5.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin du Fraizal Suejol se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Fraizal Suejol ?
Sur la base du prix médian de 2 796 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Fraizal Suejol coute environ 139 777 €. Ce montant peut varier de 85 819 € à 181 332 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.