Prix au m2 Rue Fusterie à Anduze (30)
Le prix immobilier Rue Fusterie à Anduze est de 552 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 958 €/m2) et 79% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue Fusterie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Fusterie à Anduze. Les prix au m2 s'échelonnent de 297 € à 2 313 €, soit un écart de 678%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 015 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Fusterie ?
Estimations basées sur le prix médian de 552 €/m2
Au revenu médian de Anduze (18 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Fusterie dans le contexte de Anduze
Anduze compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Anduze
Principales rues de Anduze classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Fraizal Suejol | 2 796 € | - | 2 796 € | 10 |
| Rue Neuve | 6 875 € | 6 875 € | - | 9 |
| Rue Cornie | 5 200 € | 5 200 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fusterie à Anduze ?
Le prix médian au m2 Rue Fusterie est de 552 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 297 € à 2 313 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Fusterie est-elle chère par rapport à Anduze ?
Rue Fusterie est nettement en dessous de la moyenne de Anduze. Le prix médian de la commune est de 2 958 €/m2, soit 81.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Fusterie se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fusterie ?
Sur la base du prix médian de 552 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fusterie coute environ 27 609 €. Ce montant peut varier de 14 865 € à 115 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.