Prix au m2 Route de Congenies à Aubais (30)
Le prix immobilier Route de Congenies à Aubais est de 3 242 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 195 €/m2) et 23.4% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Route de Congenies en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Congenies à Aubais. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 198 € à 25 258 €, soit un écart de 1049%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 059 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Congenies ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 242 €/m2
Au revenu médian de Aubais (24 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Congenies dans le contexte de Aubais
Aubais compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aubais
Principales rues de Aubais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Droite | 2 378 € | 2 387 € | 2 251 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Congenies à Aubais ?
Le prix médian au m2 Route de Congenies est de 3 242 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 198 € à 25 258 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Congenies est-elle chère par rapport à Aubais ?
Route de Congenies est dans la moyenne de Aubais. Le prix médian de la commune est de 3 195 €/m2, soit 1.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Congenies se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Congenies ?
Sur la base du prix médian de 3 242 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Congenies coute environ 162 098 €. Ce montant peut varier de 109 914 € à 1 262 882 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.