Prix au m2 Rue Droite à Aubais (30)
Le prix immobilier Rue Droite à Aubais est de 2 378 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 195 €/m2) et 9.5% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Droite en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Droite à Aubais. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 063 € à 3 400 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 338 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Droite
Les appartements Rue Droite sont 6% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 118 889 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 53 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Droite ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 378 €/m2
Au revenu médian de Aubais (24 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Droite dans le contexte de Aubais
Aubais compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aubais
Principales rues de Aubais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Congenies | 3 242 € | - | 3 242 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Droite à Aubais ?
Le prix médian au m2 Rue Droite est de 2 378 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 063 € à 3 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Droite ?
Les appartements s'échangent à 2 387 €/m2 et les maisons à 2 251 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Droite est-elle chère par rapport à Aubais ?
Rue Droite est nettement en dessous de la moyenne de Aubais. Le prix médian de la commune est de 3 195 €/m2, soit 25.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Droite se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Droite ?
Sur la base du prix médian de 2 378 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Droite coute environ 118 889 €. Ce montant peut varier de 103 125 € à 170 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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