Prix au m2 Chemin Salvi à Bagard (30)
Le prix immobilier Chemin Salvi à Bagard est de 4 686 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 779 €/m2) et 78.4% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 158 m².
📊 Chemin Salvi en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin Salvi à Bagard. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 814 € à 15 875 €, soit un écart de 775%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 158 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 061 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Salvi ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 686 €/m2
Au revenu médian de Bagard (21 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin Salvi dans le contexte de Bagard
Bagard compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagard
Principales rues de Bagard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lezan | 2 392 € | - | 2 307 € | 8 |
| Chemin de la Tour de Billot | 2 779 € | - | 2 779 € | 7 |
| Chemin de Puech Majou | 4 205 € | - | 4 205 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Salvi à Bagard ?
Le prix médian au m2 Chemin Salvi est de 4 686 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 814 € à 15 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Salvi est-elle chère par rapport à Bagard ?
Chemin Salvi est nettement au-dessus de la moyenne de Bagard. Le prix médian de la commune est de 2 779 €/m2, soit 68.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin Salvi se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Salvi ?
Sur la base du prix médian de 4 686 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Salvi coute environ 234 321 €. Ce montant peut varier de 90 715 € à 793 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.