Prix au m2 Route de Lezan à Bagard (30)
Le prix immobilier Route de Lezan à Bagard est de 2 392 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 779 €/m2) et 9% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Route de Lezan en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Lezan à Bagard. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 136 € à 2 840 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 704 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Lezan ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 392 €/m2
Au revenu médian de Bagard (21 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Lezan dans le contexte de Bagard
Bagard compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagard
Principales rues de Bagard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Salvi | 4 686 € | - | - | 10 |
| Chemin de la Tour de Billot | 2 779 € | - | 2 779 € | 7 |
| Chemin de Puech Majou | 4 205 € | - | 4 205 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Lezan à Bagard ?
Le prix médian au m2 Route de Lezan est de 2 392 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 136 € à 2 840 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Lezan est-elle chère par rapport à Bagard ?
Route de Lezan est en dessous de la moyenne de Bagard. Le prix médian de la commune est de 2 779 €/m2, soit 13.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Lezan se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Lezan ?
Sur la base du prix médian de 2 392 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Lezan coute environ 119 586 €. Ce montant peut varier de 106 790 € à 142 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.