Prix au m2 Chemin de Bernis à Caveirac (30)
Le prix immobilier Chemin de Bernis à Caveirac est de 7 308 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 214 €/m2) et 178.1% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Chemin de Bernis en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin de Bernis à Caveirac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 667 € à 25 000 €, soit un écart de 1400%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 333 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Bernis ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 308 €/m2
Au revenu médian de Caveirac (24 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Bernis dans le contexte de Caveirac
Caveirac compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caveirac
Principales rues de Caveirac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Rolliers | 2 176 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Bernis à Caveirac ?
Le prix médian au m2 Chemin de Bernis est de 7 308 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 667 € à 25 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Bernis est-elle chère par rapport à Caveirac ?
Chemin de Bernis est nettement au-dessus de la moyenne de Caveirac. Le prix médian de la commune est de 3 214 €/m2, soit 127.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin de Bernis se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Bernis ?
Sur la base du prix médian de 7 308 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Bernis coute environ 365 385 €. Ce montant peut varier de 83 334 € à 1 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.