Prix au m2 Rue des Rolliers à Caveirac (30)
Le prix immobilier Rue des Rolliers à Caveirac est de 2 176 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 214 €/m2) et 17.2% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 25 m².
📊 Rue des Rolliers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Rolliers à Caveirac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 091 € à 8 113 €, soit un écart de 644%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 25 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 022 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Rolliers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 176 €/m2
Au revenu médian de Caveirac (24 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Rolliers dans le contexte de Caveirac
Caveirac compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caveirac
Principales rues de Caveirac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Bernis | 7 308 € | - | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Rolliers à Caveirac ?
Le prix médian au m2 Rue des Rolliers est de 2 176 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 091 € à 8 113 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Rolliers est-elle chère par rapport à Caveirac ?
Rue des Rolliers est nettement en dessous de la moyenne de Caveirac. Le prix médian de la commune est de 3 214 €/m2, soit 32.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Rolliers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Rolliers ?
Sur la base du prix médian de 2 176 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Rolliers coute environ 108 805 €. Ce montant peut varier de 54 546 € à 405 660 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.