Prix au m2 Avenue des Rives du Parc à Garons (30)
Le prix immobilier Avenue des Rives du Parc à Garons est de 19 953 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 790 €/m2) et 659.5% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue des Rives du Parc en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue des Rives du Parc à Garons. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 333 € à 21 982 €, soit un écart de 1549%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 649 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Rives du Parc ?
Estimations basées sur le prix médian de 19 953 €/m2
Au revenu médian de Garons (20 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 47.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue des Rives du Parc dans le contexte de Garons
Garons compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Garons
Principales rues de Garons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Dumas | 3 535 € | - | 3 626 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Rives du Parc à Garons ?
Le prix médian au m2 Avenue des Rives du Parc est de 19 953 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 333 € à 21 982 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Rives du Parc est-elle chère par rapport à Garons ?
Avenue des Rives du Parc est nettement au-dessus de la moyenne de Garons. Le prix médian de la commune est de 2 790 €/m2, soit 615.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue des Rives du Parc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Rives du Parc ?
Sur la base du prix médian de 19 953 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Rives du Parc coute environ 997 657 €. Ce montant peut varier de 66 667 € à 1 099 114 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.