Prix au m2 Rue Pierre Dumas à Garons (30)
Le prix immobilier Rue Pierre Dumas à Garons est de 3 535 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 790 €/m2) et 34.6% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue Pierre Dumas en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Pierre Dumas à Garons. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 051 € à 5 955 €, soit un écart de 190%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 904 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Dumas ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 535 €/m2
Au revenu médian de Garons (20 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Pierre Dumas dans le contexte de Garons
Garons compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Garons
Principales rues de Garons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Rives du Parc | 19 953 € | 19 953 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Dumas à Garons ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Dumas est de 3 535 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 051 € à 5 955 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Dumas est-elle chère par rapport à Garons ?
Rue Pierre Dumas est nettement au-dessus de la moyenne de Garons. Le prix médian de la commune est de 2 790 €/m2, soit 26.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Pierre Dumas se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Dumas ?
Sur la base du prix médian de 3 535 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Dumas coute environ 176 757 €. Ce montant peut varier de 102 564 € à 297 753 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.