Prix au m2 Route de Bagnols à Laudun-l'Ardoise (30)
Le prix immobilier Route de Bagnols à Laudun-l'Ardoise est de 1 773 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 483 €/m2) et 32.5% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 477 m².
📊 Route de Bagnols en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Bagnols à Laudun-l'Ardoise. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 026 € à 2 438 €, soit un écart de 137%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 477 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 411 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bagnols ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 773 €/m2
Au revenu médian de Laudun-l'Ardoise (21 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Bagnols dans le contexte de Laudun-l'Ardoise
Laudun-l'Ardoise compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laudun-l'Ardoise
Principales rues de Laudun-l'Ardoise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Laudun | 2 530 € | 2 530 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bagnols à Laudun-l'Ardoise ?
Le prix médian au m2 Route de Bagnols est de 1 773 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 026 € à 2 438 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bagnols est-elle chère par rapport à Laudun-l'Ardoise ?
Route de Bagnols est nettement en dessous de la moyenne de Laudun-l'Ardoise. Le prix médian de la commune est de 2 483 €/m2, soit 28.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Bagnols se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bagnols ?
Sur la base du prix médian de 1 773 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bagnols coute environ 88 637 €. Ce montant peut varier de 51 316 € à 121 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.