Prix au m2 Route de Laudun à Laudun-l'Ardoise (30)
Le prix immobilier Route de Laudun à Laudun-l'Ardoise est de 2 530 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 483 €/m2) et 3.7% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Route de Laudun en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Laudun à Laudun-l'Ardoise. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 120 € à 3 442 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 322 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Laudun ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 530 €/m2
Au revenu médian de Laudun-l'Ardoise (21 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Laudun dans le contexte de Laudun-l'Ardoise
Laudun-l'Ardoise compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laudun-l'Ardoise
Principales rues de Laudun-l'Ardoise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bagnols | 1 773 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Laudun à Laudun-l'Ardoise ?
Le prix médian au m2 Route de Laudun est de 2 530 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 120 € à 3 442 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Laudun est-elle chère par rapport à Laudun-l'Ardoise ?
Route de Laudun est dans la moyenne de Laudun-l'Ardoise. Le prix médian de la commune est de 2 483 €/m2, soit 1.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Laudun se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Laudun ?
Sur la base du prix médian de 2 530 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Laudun coute environ 126 507 €. Ce montant peut varier de 106 000 € à 172 078 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.