Prix au m2 Boulevard du Portalet à Saint-Ambroix (30)
Le prix immobilier Boulevard du Portalet à Saint-Ambroix est de 1 543 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 735 €/m2) et 41.3% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Boulevard du Portalet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard du Portalet à Saint-Ambroix. Les prix au m2 s'échelonnent de 423 € à 3 000 €, soit un écart de 610%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 577 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Portalet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 543 €/m2
Au revenu médian de Saint-Ambroix (17 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard du Portalet dans le contexte de Saint-Ambroix
Saint-Ambroix compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Ambroix
Principales rues de Saint-Ambroix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Faubourg du Paradis | 1 685 € | 1 685 € | - | 7 |
| Grande Grande Rue | 1 056 € | 1 119 € | - | 6 |
| Impasse du Pont | 3 981 € | 3 981 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Portalet à Saint-Ambroix ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Portalet est de 1 543 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 423 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Portalet est-elle chère par rapport à Saint-Ambroix ?
Boulevard du Portalet est en dessous de la moyenne de Saint-Ambroix. Le prix médian de la commune est de 1 735 €/m2, soit 11.1% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard du Portalet se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Portalet ?
Sur la base du prix médian de 1 543 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Portalet coute environ 77 143 €. Ce montant peut varier de 21 137 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.