Prix au m2 Impasse du Pont à Saint-Ambroix (30)
Le prix immobilier Impasse du Pont à Saint-Ambroix est de 3 981 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 735 €/m2) et 51.5% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Impasse du Pont en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse du Pont à Saint-Ambroix. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 388 € à 5 971 €, soit un écart de 150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 583 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse du Pont ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 981 €/m2
Au revenu médian de Saint-Ambroix (17 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse du Pont dans le contexte de Saint-Ambroix
Saint-Ambroix compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Ambroix
Principales rues de Saint-Ambroix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Portalet | 1 543 € | - | - | 7 |
| Rue Faubourg du Paradis | 1 685 € | 1 685 € | - | 7 |
| Grande Grande Rue | 1 056 € | 1 119 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse du Pont à Saint-Ambroix ?
Le prix médian au m2 Impasse du Pont est de 3 981 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 388 € à 5 971 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse du Pont est-elle chère par rapport à Saint-Ambroix ?
Impasse du Pont est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Ambroix. Le prix médian de la commune est de 1 735 €/m2, soit 129.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Impasse du Pont se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse du Pont ?
Sur la base du prix médian de 3 981 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse du Pont coute environ 199 034 €. Ce montant peut varier de 119 420 € à 298 550 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.