Prix au m2 Avenue Rene Pasquier à Saint-Chaptes (30)
Le prix immobilier Avenue Rene Pasquier à Saint-Chaptes est de 1 278 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 864 €/m2) et 51.3% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Avenue Rene Pasquier en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Rene Pasquier à Saint-Chaptes. Les prix au m2 s'échelonnent de 503 € à 1 579 €, soit un écart de 214%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 076 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Rene Pasquier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 278 €/m2
Au revenu médian de Saint-Chaptes (20 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Rene Pasquier dans le contexte de Saint-Chaptes
Saint-Chaptes compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Chaptes
Principales rues de Saint-Chaptes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Candisons | 8 333 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Rene Pasquier à Saint-Chaptes ?
Le prix médian au m2 Avenue Rene Pasquier est de 1 278 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 503 € à 1 579 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Rene Pasquier est-elle chère par rapport à Saint-Chaptes ?
Avenue Rene Pasquier est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Chaptes. Le prix médian de la commune est de 1 864 €/m2, soit 31.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Rene Pasquier se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Rene Pasquier ?
Sur la base du prix médian de 1 278 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Rene Pasquier coute environ 63 910 €. Ce montant peut varier de 25 140 € à 78 948 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.