Prix au m2 Rue des Candisons à Saint-Chaptes (30)
Le prix immobilier Rue des Candisons à Saint-Chaptes est de 8 333 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 864 €/m2) et 217.2% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue des Candisons en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Candisons à Saint-Chaptes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 449 € à 12 000 €, soit un écart de 728%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 551 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Candisons ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 333 €/m2
Au revenu médian de Saint-Chaptes (20 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Candisons dans le contexte de Saint-Chaptes
Saint-Chaptes compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Chaptes
Principales rues de Saint-Chaptes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Rene Pasquier | 1 278 € | 1 324 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Candisons à Saint-Chaptes ?
Le prix médian au m2 Rue des Candisons est de 8 333 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 449 € à 12 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Candisons est-elle chère par rapport à Saint-Chaptes ?
Rue des Candisons est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Chaptes. Le prix médian de la commune est de 1 864 €/m2, soit 347% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Candisons se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Candisons ?
Sur la base du prix médian de 8 333 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Candisons coute environ 416 667 €. Ce montant peut varier de 72 464 € à 600 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.