Prix au m2 Avenue General de Gaulle à Saint-Christol-lez-Alès (30)
Le prix immobilier Avenue General de Gaulle à Saint-Christol-lez-Alès est de 846 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 184 €/m2) et 67.8% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Avenue General de Gaulle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue General de Gaulle à Saint-Christol-lez-Alès. Les prix au m2 s'échelonnent de 269 € à 2 867 €, soit un écart de 965%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 597 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 846 €/m2
Au revenu médian de Saint-Christol-lez-Alès (19 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue General de Gaulle dans le contexte de Saint-Christol-lez-Alès
Saint-Christol-lez-Alès compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Christol-lez-Alès
Principales rues de Saint-Christol-lez-Alès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Monteze | 1 995 € | - | 1 995 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue General de Gaulle à Saint-Christol-lez-Alès ?
Le prix médian au m2 Avenue General de Gaulle est de 846 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 269 € à 2 867 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue General de Gaulle est-elle chère par rapport à Saint-Christol-lez-Alès ?
Avenue General de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès. Le prix médian de la commune est de 2 184 €/m2, soit 61.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue General de Gaulle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 846 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue General de Gaulle coute environ 42 308 €. Ce montant peut varier de 13 462 € à 143 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.