Prix au m2 Route de Monteze à Saint-Christol-lez-Alès (30)
Le prix immobilier Route de Monteze à Saint-Christol-lez-Alès est de 1 995 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 184 €/m2) et 24.1% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Route de Monteze en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Monteze à Saint-Christol-lez-Alès. Les prix au m2 s'échelonnent de 156 € à 3 073 €, soit un écart de 1867%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 917 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Monteze ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 995 €/m2
Au revenu médian de Saint-Christol-lez-Alès (19 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Monteze dans le contexte de Saint-Christol-lez-Alès
Saint-Christol-lez-Alès compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Christol-lez-Alès
Principales rues de Saint-Christol-lez-Alès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 846 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Monteze à Saint-Christol-lez-Alès ?
Le prix médian au m2 Route de Monteze est de 1 995 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 156 € à 3 073 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Monteze est-elle chère par rapport à Saint-Christol-lez-Alès ?
Route de Monteze est en dessous de la moyenne de Saint-Christol-lez-Alès. Le prix médian de la commune est de 2 184 €/m2, soit 8.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Monteze se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Monteze ?
Sur la base du prix médian de 1 995 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Monteze coute environ 99 756 €. Ce montant peut varier de 7 813 € à 153 643 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.