Prix au m2 Font de Colle à Saint-Hippolyte-du-Fort (30)
Le prix immobilier Font de Colle à Saint-Hippolyte-du-Fort est de 2 528 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 598 €/m2) et 3.8% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Font de Colle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Font de Colle à Saint-Hippolyte-du-Fort. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 376 € à 3 652 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 276 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Font de Colle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 528 €/m2
Au revenu médian de Saint-Hippolyte-du-Fort (18 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Font de Colle dans le contexte de Saint-Hippolyte-du-Fort
Saint-Hippolyte-du-Fort compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Hippolyte-du-Fort
Principales rues de Saint-Hippolyte-du-Fort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Croix Haute | 4 102 € | 4 102 € | - | 8 |
| Rue Durant | 3 333 € | 3 280 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Font de Colle à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Le prix médian au m2 Font de Colle est de 2 528 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 376 € à 3 652 €/m2 selon le type de bien et son état.
Font de Colle est-elle chère par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Font de Colle est dans la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort. Le prix médian de la commune est de 2 598 €/m2, soit 2.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Font de Colle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Font de Colle ?
Sur la base du prix médian de 2 528 €/m2, un appartement de 50 m² Font de Colle coute environ 126 389 €. Ce montant peut varier de 118 812 € à 182 588 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.