Prix au m2 Rue Durant à Saint-Hippolyte-du-Fort (30)
Le prix immobilier Rue Durant à Saint-Hippolyte-du-Fort est de 3 333 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 598 €/m2) et 26.9% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue Durant en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Durant à Saint-Hippolyte-du-Fort. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 538 € à 5 917 €, soit un écart de 285%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 378 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Durant ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 333 €/m2
Au revenu médian de Saint-Hippolyte-du-Fort (18 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Durant dans le contexte de Saint-Hippolyte-du-Fort
Saint-Hippolyte-du-Fort compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Hippolyte-du-Fort
Principales rues de Saint-Hippolyte-du-Fort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Croix Haute | 4 102 € | 4 102 € | - | 8 |
| Font de Colle | 2 528 € | - | 2 528 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Durant à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Le prix médian au m2 Rue Durant est de 3 333 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 538 € à 5 917 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Durant est-elle chère par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Rue Durant est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort. Le prix médian de la commune est de 2 598 €/m2, soit 28.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Durant se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Durant ?
Sur la base du prix médian de 3 333 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Durant coute environ 166 667 €. Ce montant peut varier de 76 923 € à 295 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.