Prix au m2 Chemin du Lionnais à Saint-Jean-du-Pin (30)
Le prix immobilier Chemin du Lionnais à Saint-Jean-du-Pin est de 1 765 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 328 €/m2) et 32.8% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Chemin du Lionnais en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin du Lionnais à Saint-Jean-du-Pin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 480 € à 2 859 €, soit un écart de 93%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 380 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Lionnais ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 765 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-du-Pin (21 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Lionnais dans le contexte de Saint-Jean-du-Pin
Saint-Jean-du-Pin compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-du-Pin
Principales rues de Saint-Jean-du-Pin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Carnoules | 3 111 € | - | 3 111 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Lionnais à Saint-Jean-du-Pin ?
Le prix médian au m2 Chemin du Lionnais est de 1 765 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 480 € à 2 859 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Lionnais est-elle chère par rapport à Saint-Jean-du-Pin ?
Chemin du Lionnais est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Pin. Le prix médian de la commune est de 2 328 €/m2, soit 24.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin du Lionnais se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Lionnais ?
Sur la base du prix médian de 1 765 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Lionnais coute environ 88 236 €. Ce montant peut varier de 73 980 € à 142 963 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.