Prix au m2 Route de Carnoules à Saint-Jean-du-Pin (30)
Le prix immobilier Route de Carnoules à Saint-Jean-du-Pin est de 3 111 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 328 €/m2) et 18.4% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Route de Carnoules en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Carnoules à Saint-Jean-du-Pin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 581 € à 3 133 €, soit un écart de 98%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 551 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Carnoules ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 111 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-du-Pin (21 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Carnoules dans le contexte de Saint-Jean-du-Pin
Saint-Jean-du-Pin compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-du-Pin
Principales rues de Saint-Jean-du-Pin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Lionnais | 1 765 € | - | 1 765 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Carnoules à Saint-Jean-du-Pin ?
Le prix médian au m2 Route de Carnoules est de 3 111 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 581 € à 3 133 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Carnoules est-elle chère par rapport à Saint-Jean-du-Pin ?
Route de Carnoules est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-du-Pin. Le prix médian de la commune est de 2 328 €/m2, soit 33.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Carnoules se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Carnoules ?
Sur la base du prix médian de 3 111 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Carnoules coute environ 155 556 €. Ce montant peut varier de 79 060 € à 156 627 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.