Prix au m2 Avenue des Mimosas à Saint-Julien-les-Rosiers (30)
Le prix immobilier Avenue des Mimosas à Saint-Julien-les-Rosiers est de 1 795 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 124 €/m2) et 31.7% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 137 m².
📊 Avenue des Mimosas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Mimosas à Saint-Julien-les-Rosiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 586 € à 2 401 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 137 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 815 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Mimosas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 795 €/m2
Au revenu médian de Saint-Julien-les-Rosiers (20 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Mimosas dans le contexte de Saint-Julien-les-Rosiers
Saint-Julien-les-Rosiers compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Julien-les-Rosiers
Principales rues de Saint-Julien-les-Rosiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Saint Martin | 2 313 € | - | 2 313 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Mimosas à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Le prix médian au m2 Avenue des Mimosas est de 1 795 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 586 € à 2 401 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Mimosas est-elle chère par rapport à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Avenue des Mimosas est en dessous de la moyenne de Saint-Julien-les-Rosiers. Le prix médian de la commune est de 2 124 €/m2, soit 15.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue des Mimosas se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Mimosas ?
Sur la base du prix médian de 1 795 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Mimosas coute environ 89 744 €. Ce montant peut varier de 79 286 € à 120 036 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.