Prix au m2 Chemin de Saint Martin à Saint-Julien-les-Rosiers (30)
Le prix immobilier Chemin de Saint Martin à Saint-Julien-les-Rosiers est de 2 313 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 124 €/m2) et 12% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Chemin de Saint Martin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Saint Martin à Saint-Julien-les-Rosiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 910 € à 6 538 €, soit un écart de 242%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 628 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Saint Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 313 €/m2
Au revenu médian de Saint-Julien-les-Rosiers (20 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Saint Martin dans le contexte de Saint-Julien-les-Rosiers
Saint-Julien-les-Rosiers compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Julien-les-Rosiers
Principales rues de Saint-Julien-les-Rosiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Mimosas | 1 795 € | - | 1 795 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Saint Martin à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Le prix médian au m2 Chemin de Saint Martin est de 2 313 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 910 € à 6 538 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Saint Martin est-elle chère par rapport à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Chemin de Saint Martin est au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-les-Rosiers. Le prix médian de la commune est de 2 124 €/m2, soit 8.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin de Saint Martin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Saint Martin ?
Sur la base du prix médian de 2 313 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Saint Martin coute environ 115 625 €. Ce montant peut varier de 95 506 € à 326 923 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.