Prix au m2 Pont d Herault à Sumène (30)
Le prix immobilier Pont d Herault à Sumène est de 921 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 429 €/m2) et 64.9% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 268 m².
📊 Pont d Herault en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Pont d Herault à Sumène. Les prix au m2 s'échelonnent de 135 € à 2 328 €, soit un écart de 1629%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 268 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 193 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Pont d Herault ?
Estimations basées sur le prix médian de 921 €/m2
Au revenu médian de Sumène (18 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Pont d Herault dans le contexte de Sumène
Sumène compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sumène
Principales rues de Sumène classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grand Rue | 2 500 € | - | - | 5 |
| Rue Cap de Ville | 800 € | 1 169 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pont d Herault à Sumène ?
Le prix médian au m2 Pont d Herault est de 921 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 135 € à 2 328 €/m2 selon le type de bien et son état.
Pont d Herault est-elle chère par rapport à Sumène ?
Pont d Herault est nettement en dessous de la moyenne de Sumène. Le prix médian de la commune est de 1 429 €/m2, soit 35.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Pont d Herault se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pont d Herault ?
Sur la base du prix médian de 921 €/m2, un appartement de 50 m² Pont d Herault coute environ 46 053 €. Ce montant peut varier de 6 731 € à 116 380 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.