Prix au m2 Rue Cap de Ville à Sumène (30)
Le prix immobilier Rue Cap de Ville à Sumène est de 800 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 429 €/m2) et 69.6% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue Cap de Ville en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Cap de Ville à Sumène. Les prix au m2 s'échelonnent de 738 € à 2 000 €, soit un écart de 171%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 263 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Cap de Ville ?
Estimations basées sur le prix médian de 800 €/m2
Au revenu médian de Sumène (18 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Cap de Ville dans le contexte de Sumène
Sumène compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sumène
Principales rues de Sumène classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pont d Herault | 921 € | - | 2 100 € | 9 |
| Grande Grand Rue | 2 500 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Cap de Ville à Sumène ?
Le prix médian au m2 Rue Cap de Ville est de 800 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 738 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Cap de Ville est-elle chère par rapport à Sumène ?
Rue Cap de Ville est nettement en dessous de la moyenne de Sumène. Le prix médian de la commune est de 1 429 €/m2, soit 44% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Cap de Ville se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Cap de Ville ?
Sur la base du prix médian de 800 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Cap de Ville coute environ 40 000 €. Ce montant peut varier de 36 875 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Cap de Ville à Sumène ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.