Prix au m2 Les Bousquets à Val-d'Aigoual (30)
Le prix immobilier Les Bousquets à Val-d'Aigoual est de 2 097 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 814 €/m2) et 20.2% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Les Bousquets en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Les Bousquets à Val-d'Aigoual. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 832 € à 2 705 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 873 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Bousquets ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 097 €/m2
Au revenu médian de Val-d'Aigoual (18 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Bousquets dans le contexte de Val-d'Aigoual
Val-d'Aigoual compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Val-d'Aigoual
Principales rues de Val-d'Aigoual classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Rouviere | 4 004 € | 9 053 € | - | 8 |
| Les Salles | 2 550 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Bousquets à Val-d'Aigoual ?
Le prix médian au m2 Les Bousquets est de 2 097 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 832 € à 2 705 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Bousquets est-elle chère par rapport à Val-d'Aigoual ?
Les Bousquets est au-dessus de la moyenne de Val-d'Aigoual. Le prix médian de la commune est de 1 814 €/m2, soit 15.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Les Bousquets se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Bousquets ?
Sur la base du prix médian de 2 097 €/m2, un appartement de 50 m² Les Bousquets coute environ 104 839 €. Ce montant peut varier de 91 586 € à 135 238 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.