Prix au m2 Les Salles à Val-d'Aigoual (30)
Le prix immobilier Les Salles à Val-d'Aigoual est de 2 550 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 814 €/m2) et 2.9% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Les Salles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Salles à Val-d'Aigoual. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 8 824 €, soit un écart de 1665%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 324 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Salles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 550 €/m2
Au revenu médian de Val-d'Aigoual (18 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Les Salles dans le contexte de Val-d'Aigoual
Val-d'Aigoual compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Val-d'Aigoual
Principales rues de Val-d'Aigoual classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Bousquets | 2 097 € | 2 148 € | - | 9 |
| La Rouviere | 4 004 € | 9 053 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Salles à Val-d'Aigoual ?
Le prix médian au m2 Les Salles est de 2 550 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 8 824 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Salles est-elle chère par rapport à Val-d'Aigoual ?
Les Salles est nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Aigoual. Le prix médian de la commune est de 1 814 €/m2, soit 40.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Les Salles se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Salles ?
Sur la base du prix médian de 2 550 €/m2, un appartement de 50 m² Les Salles coute environ 127 500 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 441 177 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Les Salles à Val-d'Aigoual ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.