Prix au m2 Labiste à Marciac (32)
Le prix immobilier Labiste à Marciac est de 1 685 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 651 €/m2) et 1.8% en dessous de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Labiste en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Labiste à Marciac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 338 € à 2 064 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 726 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Labiste ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 685 €/m2
Au revenu médian de Marciac (20 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Labiste dans le contexte de Marciac
Marciac compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marciac
Principales rues de Marciac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Labiste à Marciac ?
Le prix médian au m2 Labiste est de 1 685 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 338 € à 2 064 €/m2 selon le type de bien et son état.
Labiste est-elle chère par rapport à Marciac ?
Labiste est dans la moyenne de Marciac. Le prix médian de la commune est de 1 651 €/m2, soit 2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Labiste se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Labiste ?
Sur la base du prix médian de 1 685 €/m2, un appartement de 50 m² Labiste coute environ 84 231 €. Ce montant peut varier de 66 895 € à 103 205 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.