Prix au m2 Au Village à Nougaroulet (32)
Le prix immobilier Au Village à Nougaroulet est de 1 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 109 €/m2) et 12.6% en dessous de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Au Village en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Au Village à Nougaroulet. Les prix au m2 s'échelonnent de 625 € à 2 690 €, soit un écart de 330%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 065 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Au Village ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 500 €/m2
Au revenu médian de Nougaroulet (23 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Au Village dans le contexte de Nougaroulet
Nougaroulet compte 9 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nougaroulet
Principales rues de Nougaroulet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Au Village à Nougaroulet ?
Le prix médian au m2 Au Village est de 1 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 625 € à 2 690 €/m2 selon le type de bien et son état.
Au Village est-elle chère par rapport à Nougaroulet ?
Au Village est nettement en dessous de la moyenne de Nougaroulet. Le prix médian de la commune est de 2 109 €/m2, soit 28.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Au Village se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Au Village ?
Sur la base du prix médian de 1 500 €/m2, un appartement de 50 m² Au Village coute environ 75 000 €. Ce montant peut varier de 31 250 € à 134 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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