Prix au m2 Au Cassou à Roquelaure (32)
Le prix immobilier Au Cassou à Roquelaure est de 727 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (775 €/m2) et 57.6% en dessous de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Au Cassou en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Au Cassou à Roquelaure. Les prix au m2 s'échelonnent de 636 € à 1 667 €, soit un écart de 162%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 030 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Au Cassou ?
Estimations basées sur le prix médian de 727 €/m2
Au revenu médian de Roquelaure (24 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Au Cassou dans le contexte de Roquelaure
Roquelaure compte 6 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquelaure
Principales rues de Roquelaure classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Au Cassou à Roquelaure ?
Le prix médian au m2 Au Cassou est de 727 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 636 € à 1 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Au Cassou est-elle chère par rapport à Roquelaure ?
Au Cassou est en dessous de la moyenne de Roquelaure. Le prix médian de la commune est de 775 €/m2, soit 6.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Au Cassou se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Au Cassou ?
Sur la base du prix médian de 727 €/m2, un appartement de 50 m² Au Cassou coute environ 36 364 €. Ce montant peut varier de 31 818 € à 83 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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