Prix au m2 Rue Fernand de Monlaur à Seissan (32)
Le prix immobilier Rue Fernand de Monlaur à Seissan est de 1 908 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 041 €/m2) et 11.2% au-dessus de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue Fernand de Monlaur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Fernand de Monlaur à Seissan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 059 € à 2 436 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 377 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Fernand de Monlaur ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 908 €/m2
Au revenu médian de Seissan (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Fernand de Monlaur dans le contexte de Seissan
Seissan compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seissan
Principales rues de Seissan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 5 167 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fernand de Monlaur à Seissan ?
Le prix médian au m2 Rue Fernand de Monlaur est de 1 908 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 059 € à 2 436 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Fernand de Monlaur est-elle chère par rapport à Seissan ?
Rue Fernand de Monlaur est en dessous de la moyenne de Seissan. Le prix médian de la commune est de 2 041 €/m2, soit 6.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Fernand de Monlaur se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fernand de Monlaur ?
Sur la base du prix médian de 1 908 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fernand de Monlaur coute environ 95 395 €. Ce montant peut varier de 52 941 € à 121 795 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.