Prix au m2 Chemin des Affieux à Castelmaurou (31)
Le prix immobilier Chemin des Affieux à Castelmaurou est de 7 967 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 411 €/m2) et 242.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Chemin des Affieux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Affieux à Castelmaurou. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 980 € à 8 554 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 574 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Affieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 967 €/m2
Au revenu médian de Castelmaurou (26 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Affieux dans le contexte de Castelmaurou
Castelmaurou compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castelmaurou
Principales rues de Castelmaurou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Clos du Loup | 3 474 € | - | 3 474 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Affieux à Castelmaurou ?
Le prix médian au m2 Chemin des Affieux est de 7 967 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 980 € à 8 554 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Affieux est-elle chère par rapport à Castelmaurou ?
Chemin des Affieux est nettement au-dessus de la moyenne de Castelmaurou. Le prix médian de la commune est de 3 411 €/m2, soit 133.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin des Affieux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Affieux ?
Sur la base du prix médian de 7 967 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Affieux coute environ 398 348 €. Ce montant peut varier de 349 002 € à 427 716 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.