Prix au m2 Route du Clos du Loup à Castelmaurou (31)
Le prix immobilier Route du Clos du Loup à Castelmaurou est de 3 474 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 411 €/m2) et 49.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 134 m².
📊 Route du Clos du Loup en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route du Clos du Loup à Castelmaurou. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 411 € à 3 972 €, soit un écart de 16%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 134 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 562 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Clos du Loup ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 474 €/m2
Au revenu médian de Castelmaurou (26 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Clos du Loup dans le contexte de Castelmaurou
Castelmaurou compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castelmaurou
Principales rues de Castelmaurou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Affieux | 7 967 € | 7 967 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Clos du Loup à Castelmaurou ?
Le prix médian au m2 Route du Clos du Loup est de 3 474 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 411 € à 3 972 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Clos du Loup est-elle chère par rapport à Castelmaurou ?
Route du Clos du Loup est dans la moyenne de Castelmaurou. Le prix médian de la commune est de 3 411 €/m2, soit 1.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Clos du Loup se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Clos du Loup ?
Sur la base du prix médian de 3 474 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Clos du Loup coute environ 173 681 €. Ce montant peut varier de 170 527 € à 198 624 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.