Prix au m2 Rue de la Fontaine à Encausse-les-Thermes (31)
Le prix immobilier Rue de la Fontaine à Encausse-les-Thermes est de 870 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (945 €/m2) et 62.6% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue de la Fontaine en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de la Fontaine à Encausse-les-Thermes. Les prix au m2 s'échelonnent de 163 € à 2 143 €, soit un écart de 1214%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 980 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Fontaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 870 €/m2
Au revenu médian de Encausse-les-Thermes (20 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Fontaine dans le contexte de Encausse-les-Thermes
Encausse-les-Thermes compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Encausse-les-Thermes
Principales rues de Encausse-les-Thermes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Fontaine à Encausse-les-Thermes ?
Le prix médian au m2 Rue de la Fontaine est de 870 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 163 € à 2 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Fontaine est-elle chère par rapport à Encausse-les-Thermes ?
Rue de la Fontaine est en dessous de la moyenne de Encausse-les-Thermes. Le prix médian de la commune est de 945 €/m2, soit 8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Fontaine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Fontaine ?
Sur la base du prix médian de 870 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Fontaine coute environ 43 479 €. Ce montant peut varier de 8 152 € à 107 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.