Prix au m2 à Encausse-les-Thermes (31)
Le prix médian de l'immobilier à Encausse-les-Thermes est de 945 €/m2 selon les 21 transactions enregistrées en 2024. C'est 59.3% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne (2 324 €/m2). La ville compte 703 habitants sur 8,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Encausse-les-Thermes est passé de 1 410 € à 3 050 €, soit +116.3%.
📊 Encausse-les-Thermes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Garonne :
Encausse-les-Thermes se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 59.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Encausse-les-Thermes en chiffres
Encausse-les-Thermes compte 703 habitants répartis sur 8,1 km², soit une densité de 87 hab/km². Le code postal est 31160.
Le revenu médian des ménages est de 20 120 €/an. Il faut environ 2.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.8% inférieur à la moyenne du Haute-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Encausse-les-Thermes
Un appartement coûte 21% moins cher qu'une maison au m2 à Encausse-les-Thermes. Pour un T3 de 80 m², comptez 68 586 € en appartement contre 86 689 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Encausse-les-Thermes ?
Estimations basées sur le prix médian de 945 €/m2 :
Les prix varient entre 163 € et 2 484 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Encausse-les-Thermes
Liste des 1 rues de Encausse-les-Thermes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fontaine | 870 € | 857 € | - | 9 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 409 € | 3 339 € | 3 754 € | 8 111 |
| Colomiers | 2 638 € | 2 530 € | 2 968 € | 488 |
| Muret | 2 259 € | 2 213 € | 2 398 € | 366 |
| Blagnac | 3 153 € | 2 980 € | 3 568 € | 341 |
| Tournefeuille | 3 168 € | 2 970 € | 3 374 € | 328 |
| Saint-Gaudens | 1 303 € | 1 277 € | 1 357 € | 294 |
| Cugnaux | 2 700 € | 2 531 € | 2 888 € | 263 |
| Bagnères-de-Luchon | 2 500 € | 2 573 € | 1 975 € | 230 |
| Balma | 3 462 € | 3 189 € | 4 025 € | 213 |
| Plaisance-du-Touch | 2 800 € | 2 510 € | 2 990 € | 208 |
Autres communes du Haute-Garonne
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