Prix au m2 Avenue de Grisolles à Fronton (31)
Le prix immobilier Avenue de Grisolles à Fronton est de 2 590 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 609 €/m2) et 11.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Avenue de Grisolles en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de Grisolles à Fronton. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 963 € à 2 907 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 944 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Grisolles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 590 €/m2
Au revenu médian de Fronton (23 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Grisolles dans le contexte de Fronton
Fronton compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fronton
Principales rues de Fronton classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Toulouse | 2 468 € | - | 2 556 € | 6 |
| Chemin de Laurensou | 2 895 € | - | 2 895 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Grisolles à Fronton ?
Le prix médian au m2 Avenue de Grisolles est de 2 590 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 963 € à 2 907 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Grisolles est-elle chère par rapport à Fronton ?
Avenue de Grisolles est dans la moyenne de Fronton. Le prix médian de la commune est de 2 609 €/m2, soit 0.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de Grisolles se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Grisolles ?
Sur la base du prix médian de 2 590 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Grisolles coute environ 129 508 €. Ce montant peut varier de 98 144 € à 145 354 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.