Prix au m2 Route de Toulouse à Fronton (31)
Le prix immobilier Route de Toulouse à Fronton est de 2 468 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 609 €/m2) et 6.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Route de Toulouse en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Toulouse à Fronton. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 174 € à 2 778 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 603 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Toulouse ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 468 €/m2
Au revenu médian de Fronton (23 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Toulouse dans le contexte de Fronton
Fronton compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fronton
Principales rues de Fronton classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Grisolles | 2 590 € | 2 020 € | - | 7 |
| Chemin de Laurensou | 2 895 € | - | 2 895 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Toulouse à Fronton ?
Le prix médian au m2 Route de Toulouse est de 2 468 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 174 € à 2 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Toulouse est-elle chère par rapport à Fronton ?
Route de Toulouse est en dessous de la moyenne de Fronton. Le prix médian de la commune est de 2 609 €/m2, soit 5.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Toulouse se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Toulouse ?
Sur la base du prix médian de 2 468 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Toulouse coute environ 123 413 €. Ce montant peut varier de 108 720 € à 138 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.