Prix au m2 Le Padouent de Mailletus à Launac (31)
Le prix immobilier Le Padouent de Mailletus à Launac est de 2 532 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 241 €/m2) et 9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Le Padouent de Mailletus en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Le Padouent de Mailletus à Launac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 379 € à 3 935 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 556 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Padouent de Mailletus ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 532 €/m2
Au revenu médian de Launac (22 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Padouent de Mailletus dans le contexte de Launac
Launac compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Launac
Principales rues de Launac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Villas Toscane | 1 875 € | - | 1 875 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Padouent de Mailletus à Launac ?
Le prix médian au m2 Le Padouent de Mailletus est de 2 532 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 379 € à 3 935 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Padouent de Mailletus est-elle chère par rapport à Launac ?
Le Padouent de Mailletus est au-dessus de la moyenne de Launac. Le prix médian de la commune est de 2 241 €/m2, soit 13% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Padouent de Mailletus se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Padouent de Mailletus ?
Sur la base du prix médian de 2 532 €/m2, un appartement de 50 m² Le Padouent de Mailletus coute environ 126 623 €. Ce montant peut varier de 118 955 € à 196 771 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.