Prix au m2 Chemin de la Fontagneres à Rieumes (31)
Le prix immobilier Chemin de la Fontagneres à Rieumes est de 1 685 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 923 €/m2) et 27.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Chemin de la Fontagneres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de la Fontagneres à Rieumes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 087 € à 2 047 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 961 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Fontagneres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 685 €/m2
Au revenu médian de Rieumes (21 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Fontagneres dans le contexte de Rieumes
Rieumes compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rieumes
Principales rues de Rieumes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Levant | 1 923 € | 1 923 € | - | 5 |
| Place de la Poste | 1 097 € | 1 097 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Fontagneres à Rieumes ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Fontagneres est de 1 685 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 087 € à 2 047 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Fontagneres est-elle chère par rapport à Rieumes ?
Chemin de la Fontagneres est en dessous de la moyenne de Rieumes. Le prix médian de la commune est de 1 923 €/m2, soit 12.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin de la Fontagneres se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Fontagneres ?
Sur la base du prix médian de 1 685 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Fontagneres coute environ 84 270 €. Ce montant peut varier de 54 348 € à 102 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.