Prix au m2 Rue du Levant à Rieumes (31)
Le prix immobilier Rue du Levant à Rieumes est de 1 923 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 923 €/m2) et 17.2% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue du Levant en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Levant à Rieumes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 671 € à 2 140 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 469 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Levant ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 923 €/m2
Au revenu médian de Rieumes (21 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Levant dans le contexte de Rieumes
Rieumes compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rieumes
Principales rues de Rieumes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Fontagneres | 1 685 € | - | 1 624 € | 5 |
| Place de la Poste | 1 097 € | 1 097 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Levant à Rieumes ?
Le prix médian au m2 Rue du Levant est de 1 923 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 671 € à 2 140 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Levant est-elle chère par rapport à Rieumes ?
Rue du Levant est dans la moyenne de Rieumes. Le prix médian de la commune est de 1 923 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Levant se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Levant ?
Sur la base du prix médian de 1 923 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Levant coute environ 96 154 €. Ce montant peut varier de 83 536 € à 107 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.